Nieruchomość Komercyjna

Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna Nieruchomość Komercyjna
Powierzchnia użytkowa: 430 m²
Pokoje: 10 pokoi
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Zabudowa wolnostojąca
Liczba pięter: 1
Stan nieruchomości: Do remontu
Ogrzewanie: Gazowe
Media: Gaz, Internet, Kanalizacja, Prąd, Woda
Powierzchnia działki: 760 m²

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W MAŁEJ NIESZAWCE – GOTOWY BIZNES POD WYNAJEM

Nieruchomość komercyjna z funkcjonującymi lokalami

Powierzchnia budynku: 429 m²
Powierzchnia działki: 760 m²
Lokalizacja: centrum Małej Nieszawki
Typ: budynek wolnostojący, parterowy

Opis nieruchomości komercyjnej

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną w centrum Małej Nieszawki – idealną okazję dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu z najmu. Ta strategicznie położona nieruchomość komercyjna oferuje szerokie możliwości rozwoju działalności gospodarczej i gwarantuje wysoką rentowność inwestycji.

Solidny, parterowy budynek z lat 70. przeszedł gruntowną modernizację w ostatniej dekadzie. Wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano nowoczesny piec gazowy, co gwarantuje bezpieczeństwo użytkowania i optymalne koszty eksploatacji. Płaski dach bez podpiwniczenia zapewnia funkcjonalność i łatwość adaptacji pomieszczeń.

Aktualne zagospodarowanie nieruchomości komercyjnej

Nieruchomość komercyjna jest w pełni funkcjonalna i już teraz przynosi stały dochód z wynajmu następujących lokali:

  • Salon fryzjersko-kosmetyczny – prosperujący biznes z stałą klientelą
  • Lokal mieszkalny – dodatkowy dochód z wynajmu długoterminowego
  • Punkt gastronomiczny – strategicznie zlokalizowany w centrum miasta
  • Garaż – dodatkowa powierzchnia użytkowa
  • Kotłownia – nowoczesne ogrzewanie gazowe

Potencjał inwestycyjny nieruchomości komercyjnej

Centralna lokalizacja i duża powierzchnia budynku stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej. Nieruchomość komercyjna idealnie nadaje się pod:

Usługi edukacyjne i opiekuńcze

  • Żłobek – szczególnie pożądany w okolicy ze względu na całkowity brak tego typu placówki
  • Przedszkole prywatne
  • Centrum edukacyjne

Usługi medyczne i weterynaryjne

  • Lecznicę weterynaryjną z pełnym wyposażeniem
  • Przychodnię medyczną specjalistyczną
  • Gabinety rehabilitacyjne

Usługi kosmetyczne i wellness

  • Salon urody i wellness
  • Centrum SPA
  • Studio fitness

Główne atuty nieruchomości komercyjnej

Lokalizacja premium: Centrum Małej Nieszawki zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą dostępność komunikacyjną. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej.

Infrastruktura po modernizacji: Wymieniona instalacja elektryczna, ekonomiczne ogrzewanie gazowe, przestronny parking dla klientów. Wszystkie media doprowadzone bezpośrednio do budynku.

Uniwersalność zastosowań: Płaski dach i funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiają łatwą adaptację pod różne cele biznesowe. Brak barier architektonicznych.

Stan techniczny: Budynek w stanie dobrym do zaaranżowania przez kupującego.

Dodatkowe udogodnienia i możliwości rozwoju

Do nieruchomości komercyjnej przynależy przestronny parking, co stanowi znaczący atut w centrum miasta, gdzie miejsca parkingowe są na wagę złota. Duża działka o powierzchni 760 m² oferuje możliwość dalszego zagospodarowania lub rozbudowy zgodnie z planami miejscowymi.

Budynek może zostać również podzielony na mniejsze lokale, co zwiększy rentowność z wynajmu. Istnieje możliwość stworzenia kompleksu usługowego obsługującego różne potrzeby lokalnej społeczności.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość komercyjną?

Mała Nieszawka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z rosnącą liczbą mieszkańców. Inwestycja w nieruchomość komercyjną w tej lokalizacji to gwarancja stabilnego dochodu i wzrostu wartości nieruchomości w długim okresie. Obecne wpływy z wynajmu pokrywają koszty utrzymania, a dodatkowo generują zysk.

Nieruchomość komercyjna oferuje również możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej przy jednoczesnym wynajmie pozostałych lokali, co maksymalizuje rentowność inwestycji.


Doskonała lokalizacja • Stabilny dochód z wynajmu • Szerokie możliwości rozwoju • Gotowa do użytkowania

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących rentownej nieruchomości komercyjnej o wysokim potencjale w dynamicznie rozwijającej się miejscowości. Skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj swój udział w tym wyjątkowym projekcie inwestycyjnym.

Nieruchomość komercyjna
Nieruchomość komercyjna

 

https://www.instagram.com/kuklewscy_nieruchomosci?igsh=MWIzYXVuZm51MXNyaA%3D%3D&utm_source=qr

https://www.facebook.com/share/15sUqTegWE/?mibextid=wwXIfr

https://grupaflyhigh.pl/listing/dom-i-firma-w-jednym-miejscu/

Zaloguj się

Zarejestruj się

Reset hasła

Wpisz nazwę użytkownika lub adres e-mail, a otrzymasz e-mail z odnośnikiem do ustawienia nowego hasła.

Call Now Button